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五一北三县楼市中,为何这个项目表现亮眼?

来源∶北三县房产网    时间∶2023-06-20T13:38:24

  五一假期刚过,今年的北三县楼市如何?往年五一,国庆楼市基本表现频频,今年在经过三年疫情后,此次五一假期叠加调休影响,假期更长,消费者大多选择五一假期实现中远途旅游出行,楼市整体来说,带看量少,跟往年基本一致。

  不过北三县楼市中,表现亮眼的也有,比如紧邻北京城市副中心的大厂潮白新城中,华夏幸福开发的博学园,笃行园表现出众,原因不乏以下几点:

  准现房,今年10月交付。在今年220日华夏幸福开展集中复工后,各项目积极迎来开工,各工地如火如荼!

  2.华夏幸福不断断臂求生,积极自救,先后完成固安,大厂产业新城资产甩卖,今年又完成南方总部基地出让,不断回血。

  3.回归该项目,开发商为了促销,出台多项优惠政策,假期折扣,首付分期,赠送车位等,优惠实质性的给到了消费者,成交自然显著提升。

  究其原因,华夏幸福从2010年开始,正式和大厂县签约,2020年再度续签10年,以ppp模式开发大厂,主要包括潮白新城全部和一部分大厂县城区域,励精图治,历经 13 年开发,先后建设 82 个高品质宜居社区,总开发面积超过 700 万平米。先后有近 10 万户家庭在潮白河孔雀城置业,其中有 5 万户居民已经入住潮白新城,一家独大的华夏幸福更容易控制区域整体房价走势!在刚刚结束的3月,大厂潮白新城楼市表现亮眼,据冰山指数数据显示,大厂潮白新城连续4周涨幅均超过2%,领涨整个北三县;4月连续3周涨幅回落至1%左右,仍然领涨整个北三县,此外在疫情放开后,大厂潮白新城新房,二手房市场明显回暖,供需两旺。

  政策方面,厂通桥建设如火如荼,明年9月交付使用,此外虽然包括人大附大厂学校在内的人大三区四基地项目仍处于停工状态,但相关政府网站回应,正在同华夏协商,将推动尽快开工,相信在不远的未来,人大附将迎来交付!

  购房政策方面,首套,二套首付比例降低,贷款利率达到历史最低值,开发商推出首付分期政策等等利好政策后,新房中多个项目迎来加推,尤其是人大附板块和中部配套区板块表现活跃

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