本项目位于燕郊高新区北部科学城，紧邻地铁22号线高楼南站，通勤尤为便捷。北临留山大街，南依高横一路，东临幸福路，西至规划路燕高北路。其中街也直接通往迎宾路。西侧燕高北路向南连接燕昌路和福成路。项目距通燕高速入口7公里，距京秦高速入口1.7公里，距京平高速入口境景观资源丰富，两公里范围内坐拥3大公园，幸福湖湿地公园、燕郊植物园、燕郊滨河森林公园东区，负氧离子高，湖景风光，尽收眼底。

教育：三河市高楼小学、三河市孤山小学；初中可以上三河市第五中学；高中有三河市二中、三河市三中；大学有中国民航管理干部学院、北京经济技术职业学院、燕京理工学院、华北科技学院、中央美术学院（燕郊学院）、防灾科技学院、北京社会管理职业学院、廊坊燕京职业技术学院等；
医疗：燕达国际医院是的三甲医院，北京医保卡，就可以“持卡就医、直接结算”，还有中美医院、人民医院、二三医院等；
商业：南部的新世界百货沃尔玛、东部的永旺购物中心、天洋广场、永辉超市物美卖场等；
生态：幸福湖湿地公园、燕郊植物园、燕郊滨河森林公园东区。