在燕郊买房总是不知道如何选择，尤其是地铁附近的两个热销楼盘：三湘印象森林海尚城和福成禧悦里，成交量稳居北三县前三。我认为买房子纠结的主要原因就是你没有认清楚自己的核心需求。读书看学区，结婚看配套，自住看环境，投资看发展。那我们就从以下几方面具体比对两者的优劣势。

　　1、交通比对，一个在地铁潮白大街站，一个在地铁高楼站。高楼属于燕郊开发区，两个楼盘离地铁都是1000米。福成禧悦里门前的路都是新修的双向六车道，三湘印象森林海尚城现在对接主城区的燕高北路还没有修通。福成禧悦里位置优势明显。

　　2、品质比对，三湘印象森林海尚城开发商毕竟是开发过豪宅的，专业做精装。园林景观的设计明显胜过福成禧悦里，福成禧悦里的开发商在燕郊开发过几十个小区，都比较一般，环境没有三湘印象好，三湘物业也是优势，产品精装，买品质没有悬念地选择三湘。

　　3、户型产品比对，两居室三湘森林海尚城要更好一些，禧悦里户型两居室显小。三居室禧悦里的户型非常完美，户型方正，四叶草户型。大部分看了户型的购房者，都喜欢福成禧悦里的改善三居户型，但公摊属实够大。

　　4、投资比对，禧悦里处于活力区和科学城的交界处，三湘森林海尚城处于科学城核心区，未来这两个地铁站周边的商业配套以及企业落地的规划，都是燕郊近两年的重点发展区域。燕郊面积不大，尽管现在配套不成熟，但是有规划才有潜力。

　　5、学区比对，目前的学校都一般，这也是这两个盘目前的短板，今年燕郊科学城孤山片区修建九年制挺秀学校，未来学校优势比禧悦里强。如果孩子着急上学就买主城区。

　　总结：如果需求点在公共配套、户型、价格等，那就选择福成禧悦里。如果要求品质 精装 园林景观和品牌溢价等，那就选择三湘印象森林海尚城。买房子不可能做到十全十美，根据每个人的喜好，自己的需求，手里的钱包情况，最后做出明智的选择。以上从多个方面分析比对了福成禧悦里和三湘印象森林海尚城两个项目。希望对更多的购房者提供购房参考。